2月27日，商转公佛山市住房公积金管理中心公布了《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》（简称《办法》），佛山自2025年4月1日起执行，出台j9有效期为5年。个人

　　根据《办法》，住房个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公贷款”）是贷款指住房公积金缴存职工在佛山市行政区域内购买自住住房时已办理个人住房商业贷款，且原商业贷款尚未结清，办法现满足佛山市住房公积金个人住房贷款（简称“公积金贷款”）条件，月日在获得原商业贷款银行同意的起执前提下，向佛山市住房公积金管理中心（简称“公积金中心”）申请公积金贷款用于偿还部分或者全部原商业贷款。商转公

　　《办法》明确了商转公贷款对象和条件。佛山j9申请商转公贷款时借款申请人应同时符合以下条件：1.借款申请人（包括主借款人和共同借款人）应符合佛山市现行公积金贷款申请条件；2.主借款人须为佛山市住房公积金缴存职工，出台共同借款人可为异地住房公积金缴存职工；3.借款申请人应为原商业贷款的个人借款人。

　　此外，住房申请商转公贷款还须同时符合以下条件：（一）申请商转公贷款的贷款住房属于借款申请人家庭（家庭指借款申请人、配偶及未成年子女）在佛山市行政区域内购买的首套自住住房，住房套数的认定，以申请商转公贷款时房屋交易信息、房屋权属登记为准；（二）原商业贷款银行与办理商转公贷款业务的银行为同一家银行，且属于佛山市商转公贷款业务受委托银行（简称“受托银行”），可办理商转公贷款业务的受托银行，以公积金中心公告为准；（三）原商业贷款尚未结清，已正常还款12个月以上，当期还款状态正常；（四）申请商转公贷款的住房已取得不动产权证书（或房产证及土地证），该住房当前仅存在原商业贷款抵押登记，且不存在查封、保全、设定居住权等权利受限的情形；（五）已获原商业贷款银行同意，并由原商业贷款银行出具《商转公贷款同意书》。

　　商转公贷款额度、期限和利率是多少呢？《办法》明确商转公贷款额度按以下标准执行：（一）应符合佛山市现行公积金贷款政策的相关规定；（二）不得高于原商业贷款当前本金余额减去6期原商业贷款月还款本金（即：商转公贷款额度≤当前商业贷款余额-6期原商业贷款月还款本金），取1000元的整数倍；（三）不得高于购房发票价格的80%；（四）不得高于当前市场评估价值的80%。最终可贷额度取上述计算的最低值。

　　商转公贷款期限按以下标准执行：（一）应符合佛山市现行公积金贷款政策的相关规定；（二）应以整年计算，最短贷款期限为1年，最长贷款期限为20年，且不得超过国家规定的土地剩余使用年限，同时贷款期限与自住住房房龄之和不得超过40年。最终可贷期限取上述计算的最短期限。

　　商转公贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率标准执行。在还款期内如遇公积金贷款利率调整，按照中国人民银行相关规定执行。

　　南方网、粤学习记者 陈海敏

• ·巴拿马侨胞遭遇“使馆来电”骗局 中使馆揭穿电诈新手法
• ·省住建厅表彰一批先进 潮州1集体2个人上榜
• ·全市检察机关开展平安潮州建设主题宣传活动
• ·中秋国庆假期我市推出一系列精彩纷呈文体活动 开心热闹过“双节”
• ·嘉宝果、澳洲坚果种植技术教学｜绿美广东，村落子种果树
• ·2023年潮州市民族团结进步宣传月主题活动举办
• ·湘桥区铮蓉小学503班张心乐： 品学兼优勤奋斗 力学笃行绘未来
• ·潮安区创建国家卫生城市工作会议召开 查问题 补短板 强弱项 力争顺利通过省级考核
• ·美方宣布取消对来自中国的低价值进口产品的免税待遇 中国快递协会：坚决反对
• ·第四期潮州统一战线推动高质量发展“一月一比学”活动举行 加强资源整合 助推“百千万工程”
• ·凤凰大桥完成沥青面层试验段摊铺
• ·潮安火车站改造工程进入收尾阶段
• ·最新男足世界排名：中国队排名第94位，在亚洲位居第14位
• ·潮州市高速公路迎返程高峰 5日至6日日均车流量约10万辆次
• ·市民游客打卡潮州美食 品地道美食 享舌尖美味
• ·潮州安揭、东凤两大灌区连通工程开工建设